avenue Saint Surin, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue Saint Surin, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 137 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue Saint Surin dans son marché local
Prix avenue Saint Surin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements avenue Saint Surin se situe 35.68 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 65.15 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue Saint Surin à Limoges
Le loyer moyen estimé avenue Saint Surin est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue Saint Surin
Les ventes enregistrées avenue Saint Surin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue Saint Surin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauvendière à 151 mètres
- - Limoges Montjovis à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 537 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 411 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 859 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 321 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue Saint Surin
Adresses avenue Saint Surin
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue Saint Surin, classées par tranches de numéros.
