23 rue de la Valoine, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue de la Valoine, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 23 rue de la Valoine, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Mas Bouyol.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000OOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rol Tanguy à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 919 mètres
- - Collège Albert Calmette à 1124 mètres
- - Université de Limoges - Composante d'université avec formation diplômante à 1312 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 829 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue de la Valoine
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue de la Valoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue de la Valoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue de la Valoine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue de la Valoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue de la Valoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue de la Valoine dans son marché local
Prix du 23 rue de la Valoine par rapport à la voie
Sur rue de la Valoine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 23 rue de la Valoine se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue de la Valoine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue de la Valoine se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Limoges et 31.59 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
