9 rue de la Valoine, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue de la Valoine, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 rue de la Valoine, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Mas Bouyol.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000OOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rol Tanguy à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 799 mètres
- - Collège Albert Calmette à 1034 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 714 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue de la Valoine
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue de la Valoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue de la Valoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue de la Valoine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue de la Valoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue de la Valoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue de la Valoine dans son marché local
Prix du 9 rue de la Valoine par rapport à la voie
Sur rue de la Valoine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 9 rue de la Valoine se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue de la Valoine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue de la Valoine se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Limoges et 38.27 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
