2 rue de la Vige, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue de la Vige, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue de la Vige, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Mas Bouyol.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ONLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 715 mètres
- - Collège Albert Calmette à 715 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 1238 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 858 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 889 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de la Vige
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la Vige au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de la Vige
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de la Vige, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Vige
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Vige complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de la Vige dans son marché local
Prix du 2 rue de la Vige par rapport à la voie
Sur rue de la Vige, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 2 rue de la Vige se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de la Vige par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la Vige se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 21.1 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 450 € au 2 rue de la Vige à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 511 € en assurant vous-même les visites, ou 1 256 € si le professionnel les prend en charge.
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