11 rue de Liège, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 rue de Liège, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°9 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 rue de Liège, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Le Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Carmes à 164 mètres
- - Limoges Montjovis à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 243 mètres
- - Collège privé Ozanam à 424 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 816 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot à 228 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue de Liège
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue de Liège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue de Liège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue de Liège, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue de Liège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue de Liège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue de Liège dans son marché local
Prix du 11 rue de Liège par rapport à la voie
Sur rue de Liège, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 11 rue de Liège se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue de Liège par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue de Liège se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 33.33 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 600 € au 11 rue de Liège à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 765 € en assurant vous-même les visites, ou 1 383 € si le professionnel les prend en charge.
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