21 rue de Liège, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue de Liège, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 14.37 % à celui du n°19 et du 0.22 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 rue de Liège, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Carmes à 202 mètres
- - Limoges Montjovis à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 220 mètres
- - Collège privé Ozanam à 461 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 786 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 220 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue de Liège
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue de Liège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue de Liège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue de Liège, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue de Liège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue de Liège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue de Liège dans son marché local
Prix du 21 rue de Liège par rapport à la voie
Sur rue de Liège, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 21 rue de Liège se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue de Liège par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue de Liège se situe 19.54 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 67.78 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
