30 rue de Liège, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 rue de Liège, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², supérieur de 23.4 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
2 biens vendus à l'adresse - 70 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 rue de Liège, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 198 mètres
- - Limoges Montjovis à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 203 mètres
- - Collège privé Ozanam à 540 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 720 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 203 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 188 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 540 mètres
Ventes au 30 rue de Liège
Les 2 ventes au 30 rue de Liège donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 rue de Liège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 rue de Liège, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 rue de Liège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 rue de Liège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 rue de Liège dans son marché local
Prix du 30 rue de Liège par rapport à la voie
Sur rue de Liège, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 30 rue de Liège se situe 33.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 rue de Liège par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 rue de Liège se situe 62.58 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 90.11 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 700 € au 30 rue de Liège à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 943 € en assurant vous-même les visites, ou 1 971 € si le professionnel les prend en charge.
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