49 rue de Liège, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 646 €

de 1 255 € à 1 915 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 49 rue de Liège, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°55 mais inférieur de 3.4 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 49 rue de Liège, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Le Champ de Foire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Carmes à 355 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Rocher à 141 mètres
- Limoges Montjovis à 901 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 189 mètres
- Collège privé Ozanam à 594 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 689 mètres
- Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 189 mètres
- Ecole maternelle Victor Chabot à 134 mètres
- Ecole primaire privée Ozanam à 594 mètres

Ventes au 49 rue de Liège

Une vente a été recensée au 49 rue de Liège. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 mai 2022

296 700 €(1 878 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•2 pièces2 p•158 m²

49 rue de Liège, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 rue de Liège dans son marché local

Prix du 49 rue de Liège par rapport à la voie

Sur rue de Liège, le prix moyen des appartements s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 49 rue de Liège se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 rue de Liège par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 rue de Liège se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 3.91 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Auguste Renoir, 87100 Limoges(1,928 €)

rue du Petit Tour, 87100 Limoges(1,724 €)

rue Lavoisier, 87100 Limoges(1,579 €)

rue de Namur, 87100 Limoges(2,031 €)

Biens en vente à proximité du 49 rue de Liège

Les biens actuellement en vente autour du 49 rue de Liège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.