8 rue de Magenta, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 690 €

de 1 409 € à 2 073 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue de Magenta, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 690 €/m²0 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 rue de Magenta, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bellegarde.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000SB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Bellegarde à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire privée La Calendreta Lemosina à 354 mètres

Ventes au 8 rue de Magenta

Les 0 ventes au 8 rue de Magenta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue de Magenta dans son marché local

Prix du 8 rue de Magenta par rapport à la voie

Sur rue de Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 8 rue de Magenta se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue de Magenta par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de Magenta se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Limoges et 13.58 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Landes, 87100 Limoges(2,071 €)

avenue Général Chambe, 87100 Limoges(1,866 €)

rue Jacqueline Auriol, 87100 Limoges(1,819 €)

allée de Magenta, 87100 Limoges(2,100 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue de Magenta

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue de Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.