2 rue de Messidor, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 392 €

de 1 169 € à 1 849 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue de Messidor, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°4 et de 12.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 rue de Messidor, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gérard Philipe.
1 niveau - 29 logements - 3412 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000LM, - Parcelle n°0006 - Feuille 000LM, - Parcelle n°0010 - Feuille 000LM, - Parcelle n°0001 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L. Dhéralde à 133 mètres
- Limoges Bénédictins à 5740 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 583 mètres
- Collège Anatole France à 583 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 2612 mètres
- Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la mobilité à 3672 mètres
- Ecole maternelle Gérard Philipe à 536 mètres
- Ecole élémentaire Gérard Philipe à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de Messidor

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Messidor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue de Messidor(1 443€)

5 rue de Messidor(1 587€)

6 rue de Messidor(1 520€)

3 rue de Messidor(1 348€)

7 rue de Messidor(1 588€)

8 rue de Messidor(1 540€)

9 rue de Messidor(1 470€)

11 rue de Messidor(1 492€)

Prix du 2 rue de Messidor dans son marché local

Prix du 2 rue de Messidor par rapport à la voie

Sur rue de Messidor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 2 rue de Messidor se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de Messidor par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Messidor se situe 28.58 % en dessous de la moyenne de Limoges et -6.45 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Floréal, 87100 Limoges(1,446 €)

rue de Germinal, 87100 Limoges(1,446 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue de Messidor

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de Messidor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.