22 rue de Metz, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue de Metz, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 22 rue de Metz, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Montjovis.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Metz à 164 mètres
- - Limoges Montjovis à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1073 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 1175 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 661 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 609 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue de Metz, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue de Metz dans son marché local
Prix du 22 rue de Metz par rapport à la voie
Sur rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 22 rue de Metz se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue de Metz par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue de Metz se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 44.21 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
