2 rue de Namur, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 653 €

de 1 918 € à 3 612 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue de Namur, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 2 rue de Namur, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Carmes à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacré Coeur à 206 mètres
- Limoges Montjovis à 868 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 212 mètres
- Collège privé Ozanam à 523 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 730 mètres
- Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 212 mètres
- Ecole maternelle Victor Chabot à 205 mètres
- Ecole primaire privée Ozanam à 523 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de Namur

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Namur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue de Namur(2 659€)

6 rue de Namur(2 653€)

5 rue de Namur(2 291€)

8 rue de Namur(2 538€)

9 rue de Namur(2 449€)

10 rue de Namur(2 539€)

12 rue de Namur(2 536€)

11 rue de Namur(3 005€)

Prix du 2 rue de Namur dans son marché local

Prix du 2 rue de Namur par rapport à la voie

Sur rue de Namur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 2 rue de Namur se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de Namur par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Namur se situe 36.12 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 78.29 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Auguste Renoir, 87100 Limoges(2,517 €)

rue de Liège, 87100 Limoges(2,540 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue de Namur

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de Namur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.