117 rue de Nexon, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 292 €

de 922 € à 2 562 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 118 €

de 1 621 € à 2 582 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 117 rue de Nexon, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°124 et de 0.39 % à celui du n°111.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.

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À propos du 117 rue de Nexon, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Magre Étendu.
1 niveau - 7220 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viaduc à 258 mètres
- Limoges Bénédictins à 2502 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 1007 mètres
- Collège Bernart de Ventadour à 1007 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1177 mètres
- POLE COIFFURE BIEN ETRE à 0 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 1182 mètres
- Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 890 mètres

Absence de ventes récentes au 117 rue de Nexon

Aucune vente n'a été recensée au 117 rue de Nexon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

124 rue de Nexon(1 289€)

111 rue de Nexon(1 287€)

125 rue de Nexon(1 288€)

144 rue de Nexon(1 289€)

8 rue Euclide(1 559€)

Prix du 117 rue de Nexon dans son marché local

Prix du 117 rue de Nexon par rapport à la voie

Sur rue de Nexon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 117 rue de Nexon se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 117 rue de Nexon par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 rue de Nexon se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de Limoges et 18.43 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Abbé Grégoire, 87100 Limoges(1,223 €)

allée de la Garde, 87100 Limoges(1,557 €)

allée Jules Romains, 87100 Limoges(1,561 €)

allée Pythagore, 87100 Limoges(1,560 €)

Quelques biens en vente à proximité du 117 rue de Nexon

Les biens actuellement en vente autour du 117 rue de Nexon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.