145 rue de Nexon, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 286 €

de 918 € à 2 551 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 972 €

de 1 388 € à 2 484 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 145 rue de Nexon, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°150 et de 0.23 % à celui du n°144.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.

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À propos du 145 rue de Nexon, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Magre Étendu.
1 niveau - 884 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000HO, - Parcelle n°0259 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin De La Garde à 418 mètres
- Limoges Bénédictins à 2811 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 1152 mètres
- Collège Bernart de Ventadour à 1152 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1475 mètres
- POLE COIFFURE BIEN ETRE à 311 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 1487 mètres
- Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 923 mètres

Absence de ventes récentes au 145 rue de Nexon

Aucune vente n'a été recensée au 145 rue de Nexon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

150 rue de Nexon(1 289€)

144 rue de Nexon(1 289€)

2 avenue de l'Abattoir(1 561€)

1 avenue de l'Abattoir(1 556€)

6 avenue de l'Abattoir(1 556€)

8 avenue de l'Abattoir(1 561€)

Prix du 145 rue de Nexon dans son marché local

Prix du 145 rue de Nexon par rapport à la voie

Sur rue de Nexon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 145 rue de Nexon se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 145 rue de Nexon par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 rue de Nexon se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de Limoges et 18.81 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Abbé Grégoire, 87100 Limoges(1,223 €)

allée de la Garde, 87100 Limoges(1,557 €)

allée Jules Romains, 87100 Limoges(1,561 €)

allée Pythagore, 87100 Limoges(1,560 €)

Quelques biens en vente à proximité du 145 rue de Nexon

Les biens actuellement en vente autour du 145 rue de Nexon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.