25 rue de Normandie, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue de Normandie, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 7.78 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 25 rue de Normandie, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Louyat.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Silvestre à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 1313 mètres
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vigenal à 468 mètres
Ventes au 25 rue de Normandie
Les 2 ventes au 25 rue de Normandie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue de Normandie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue de Normandie dans son marché local
Prix du 25 rue de Normandie par rapport à la voie
Sur rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 25 rue de Normandie se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue de Normandie par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue de Normandie se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 51.48 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
