2 rue de Provence, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

938 €

de 793 € à 1 180 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue de Provence, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 938 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 2 rue de Provence, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Louyat à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 292 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. Silvestre à 64 mètres
- Limoges Montjovis à 1923 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1318 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 1256 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 2355 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 2263 mètres
- Ecole maternelle Le Vigenal à 327 mètres
- Ecole élémentaire Le Vigenal à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de Provence

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 allée Raoul Ponchon(925€)

4 allée des Frères Tharaud(942€)

3 allée Raoul Ponchon(923€)

3 rue de Bretagne(890€)

10 allée des Frères Tharaud(925€)

8 square d'Anjou(933€)

5 allée Raoul Ponchon(925€)

Prix du 2 rue de Provence dans son marché local

Prix du 2 rue de Provence par rapport à la voie

Sur rue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 932 €/m². Avec un prix moyen de 938 €/m², le 2 rue de Provence se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de Provence par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de Provence se situe 41.3 % en dessous de la moyenne de Limoges et 40.78 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Charles Dullin, 87100 Limoges(942 €)

allée de Bigorre, 87100 Limoges(944 €)

allée de Champagne, 87100 Limoges(1,554 €)

allée Raoul Ponchon, 87100 Limoges(924 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue de Provence

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de Provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.