9 rue de Rochechouart, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 036 €

de 1 890 € à 2 172 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue de Rochechouart, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°11 mais supérieur de 24.3 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 rue de Rochechouart, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Valadon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Carmes à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacré Coeur à 138 mètres
- Limoges Montjovis à 1190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 129 mètres
- Collège Auguste Renoir à 647 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 889 mètres
- Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 129 mètres
- Ecole maternelle Victor Chabot à 334 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 551 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue de Rochechouart

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue de Rochechouart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 rue de Rochechouart(2 041€)

5 rue de Rochechouart(1 638€)

13 rue de Rochechouart(2 035€)

10 rue de Rochechouart(2 037€)

15 rue de Rochechouart(2 015€)

2 t rue de Rochechouart(2 040€)

2 b rue de Rochechouart(2 039€)

16 rue de Rochechouart(2 081€)

Prix du 9 rue de Rochechouart dans son marché local

Prix du 9 rue de Rochechouart par rapport à la voie

Sur rue de Rochechouart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 9 rue de Rochechouart se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue de Rochechouart par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue de Rochechouart se situe 27.41 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 28.54 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Casimir Ranson, 87100 Limoges(1,817 €)

rue du Clos Rocher, 87100 Limoges(1,704 €)

rue François Perrin, 87100 Limoges(1,606 €)

rue Paul Savigny, 87100 Limoges(2,082 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue de Rochechouart

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue de Rochechouart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.