2 rue de Romanet, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue de Romanet, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 rue de Romanet, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Magre Étendu.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 623 mètres
- - Collège Bernart de Ventadour à 623 mètres
- - POLE COIFFURE BIEN ETRE à 390 mètres
- - Ecole primaire publique à 776 mètres
Ventes au 2 rue de Romanet
Une vente a été recensée au 2 rue de Romanet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de Romanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de Romanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de Romanet dans son marché local
Prix du 2 rue de Romanet par rapport à la voie
Sur rue de Romanet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 2 rue de Romanet se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de Romanet par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Romanet se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Limoges et 9.52 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 850 € au 2 rue de Romanet à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 271 € en assurant vous-même les visites, ou 1 136 € si le professionnel les prend en charge.
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