49 rue de Saint Gence, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 882 €

de 1 286 € à 2 193 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 rue de Saint Gence, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 882 €/m²0 mais inférieur de 5.52 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 49 rue de Saint Gence, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier ZUP de Corgnac.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000OH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus A. Samain à 143 mètres
- Limoges Montjovis à 1316 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 810 mètres
- Collège André Maurois à 1486 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 952 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1706 mètres
- Ecole maternelle Corgnac à 230 mètres
- Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 49 rue de Saint Gence

Aucune vente n'a été recensée au 49 rue de Saint Gence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 rue de Saint Gence(1 882€)

51 rue de Saint Gence(1 992€)

28 rue de Saint Gence(1 771€)

43 rue de Saint Gence(1 774€)

41 rue de Saint Gence(1 772€)

39 rue de Saint Gence(1 776€)

37 rue de Saint Gence(1 778€)

35 rue de Saint Gence(1 778€)

Prix du 49 rue de Saint Gence dans son marché local

Prix du 49 rue de Saint Gence par rapport à la voie

Sur rue de Saint Gence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 49 rue de Saint Gence se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 rue de Saint Gence par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 rue de Saint Gence se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Limoges et 26.48 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Annie Fratellini, 87100 Limoges(2,191 €)

allée Chanoine Fayaud, 87100 Limoges(2,018 €)

allée Edmé Bouchardon, 87100 Limoges(1,980 €)

allée Germain Pilon, 87100 Limoges(1,906 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 rue de Saint Gence

Les biens actuellement en vente autour du 49 rue de Saint Gence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.