rue de Saint Gence, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de Saint Gence, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 305 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 102 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de Saint Gence dans son marché local
Prix rue de Saint Gence par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue de Saint Gence se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Limoges et 0.85 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de Saint Gence à Limoges
Le loyer moyen estimé rue de Saint Gence est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de Saint Gence
Les ventes enregistrées rue de Saint Gence témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de Saint Gence
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Michaud à 61 mètres
- - Limoges Montjovis à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 782 mètres
- - Collège André Maurois à 1508 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 871 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1529 mètres
- - Ecole maternelle Corgnac à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 505 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de Saint Gence
Adresses rue de Saint Gence
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de Saint Gence, classées par tranches de numéros.
