rue de Saint Gence, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de Saint Gence, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 307 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 102 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
39 ventes DVF rue de Saint Gence
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de Saint Gence dans son marché local
Prix rue de Saint Gence par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue de Saint Gence se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Limoges et 15.35 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de Saint Gence à Limoges
Le loyer moyen estimé rue de Saint Gence est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de Saint Gence
Les ventes enregistrées rue de Saint Gence témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de Saint Gence
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puy Réjaud à 45 mètres
- - Limoges Montjovis à 2255 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1344 mètres
- - Collège André Maurois à 1620 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 1559 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1823 mètres
- - Ecole maternelle Jean Le Bail à 861 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 806 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de Saint Gence
Adresses rue de Saint Gence
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de Saint Gence, classées par tranches de numéros.
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