34 rue de Sauviat, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue de Sauviat, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°32 et de 7.04 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 34 rue de Sauviat, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Montjovis.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Metz à 161 mètres
- - Limoges Montjovis à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 985 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 624 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 725 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 34 rue de Sauviat
Aucune vente n'a été recensée au 34 rue de Sauviat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 rue de Sauviat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 rue de Sauviat, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 rue de Sauviat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 rue de Sauviat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue de Sauviat dans son marché local
Prix du 34 rue de Sauviat par rapport à la voie
Sur rue de Sauviat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 34 rue de Sauviat se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue de Sauviat par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue de Sauviat se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 46.2 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
