35 rue de Sauviat, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue de Sauviat, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°33 et de n°31 b.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 35 rue de Sauviat, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Montjovis.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0333 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Metz à 134 mètres
- - Limoges Montjovis à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 907 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 552 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 758 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue de Sauviat
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue de Sauviat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue de Sauviat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 rue de Sauviat, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue de Sauviat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue de Sauviat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue de Sauviat dans son marché local
Prix du 35 rue de Sauviat par rapport à la voie
Sur rue de Sauviat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 35 rue de Sauviat se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue de Sauviat par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue de Sauviat se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 46.09 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
