46 rue de Sauviat, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 rue de Sauviat, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 9.57 % à celui du n°48 et de 5.12 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 46 rue de Sauviat, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Montjovis.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Metz à 147 mètres
- - Limoges Montjovis à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 927 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 576 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 757 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 193 mètres
Ventes au 46 rue de Sauviat
Une vente a été recensée au 46 rue de Sauviat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 rue de Sauviat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 rue de Sauviat, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 rue de Sauviat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 rue de Sauviat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 rue de Sauviat dans son marché local
Prix du 46 rue de Sauviat par rapport à la voie
Sur rue de Sauviat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 46 rue de Sauviat se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 rue de Sauviat par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 rue de Sauviat se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Limoges et 38.16 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
