164 rue de Toulouse, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 358 €

de 1 061 € à 1 554 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 906 €

de 1 419 € à 2 488 €

Indice de confiance

1/5

Le 164 rue de Toulouse, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°162 et de 0.15 % à celui du n°183.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.

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À propos du 164 rue de Toulouse, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Le Sablard.
2 niveaux - 214 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0153 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Anne à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 509 mètres
- Collège Bernart de Ventadour à 509 mètres
- Lycée professionnel Marcel Pagnol - Lycée des métiers de la gestion et de la relation clients à 734 mètres
- Ecole maternelle Saint-Lazare à 388 mètres
- Ecole primaire publique à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 164 rue de Toulouse

Aucune vente n'a été recensée au 164 rue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 164 rue de Toulouse dans son marché local

Prix du 164 rue de Toulouse par rapport à la voie

Sur rue de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 164 rue de Toulouse se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 164 rue de Toulouse par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 rue de Toulouse se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Limoges et 14.38 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Auber, 87100 Limoges(1,419 €)

rue Jean de Baïf, 87100 Limoges(1,342 €)

rue Santos-Dumont, 87100 Limoges(1,416 €)

impasse de Toulouse, 87100 Limoges(1,709 €)

Biens en vente à proximité du 164 rue de Toulouse

Les biens actuellement en vente autour du 164 rue de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.