246 rue de Toulouse, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 246 rue de Toulouse, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², identique à celui du n°244 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°250.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 246 rue de Toulouse, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Portes Ferrées.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auber à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 592 mètres
- - Collège Bernart de Ventadour à 592 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Pagnol - Lycée des métiers de la gestion et de la relation clients à 834 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 401 mètres
- - Ecole primaire d'application Jean Zay à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 246 rue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 246 rue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 246 rue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 246 rue de Toulouse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 246 rue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 246 rue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 246 rue de Toulouse dans son marché local
Prix du 246 rue de Toulouse par rapport à la voie
Sur rue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 246 rue de Toulouse se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 246 rue de Toulouse par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 246 rue de Toulouse se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Limoges et 31.64 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
