281 rue de Toulouse, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 438 €

de 1 171 € à 1 703 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 839 €

de 1 513 € à 2 165 €

Indice de confiance

1/5

Le 281 rue de Toulouse, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°279 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°264.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.

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À propos du 281 rue de Toulouse, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Le Sablard.
1 niveau - 386 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000TC, - Parcelle n°0270 - Feuille 000TC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pôle St Lazare à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 694 mètres
- Collège Bernart de Ventadour à 694 mètres
- Lycée professionnel Marcel Pagnol - Lycée des métiers de la gestion et de la relation clients à 821 mètres
- Ecole maternelle Saint-Lazare à 408 mètres
- Ecole primaire d'application Jean Zay à 524 mètres

Absence de ventes récentes au 281 rue de Toulouse

Aucune vente n'a été recensée au 281 rue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 281 rue de Toulouse dans son marché local

Prix du 281 rue de Toulouse par rapport à la voie

Sur rue de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 281 rue de Toulouse se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 281 rue de Toulouse par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 281 rue de Toulouse se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Limoges et 9.27 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Auber, 87100 Limoges(1,422 €)

rue Jean de Baïf, 87100 Limoges(1,341 €)

rue Santos-Dumont, 87100 Limoges(1,412 €)

impasse de Toulouse, 87100 Limoges(1,711 €)

Biens en vente à proximité du 281 rue de Toulouse

Les biens actuellement en vente autour du 281 rue de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.