95 rue de Toulouse, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 rue de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², supérieur de 42.56 % à celui du n°93 et de n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 95 rue de Toulouse, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Le Sablard.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Babylone à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 834 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 664 mètres
- - Lycée enseignement général privé Saint Jean à 664 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 598 mètres
- - Ecole primaire publique à 518 mètres
Ventes au 95 rue de Toulouse
Les 3 ventes au 95 rue de Toulouse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 rue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 rue de Toulouse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 rue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 rue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 rue de Toulouse dans son marché local
Prix du 95 rue de Toulouse par rapport à la voie
Sur rue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 95 rue de Toulouse se situe 53.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 rue de Toulouse par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 rue de Toulouse se situe 47.72 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 106.88 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
