12 rue de Vendémiaire, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 661 €

de 1 398 € à 2 056 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue de Vendémiaire, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 19.41 % à celui du n°10 et de 11.33 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 rue de Vendémiaire, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gérard Philipe.
2 niveaux - 30 logements - 3076 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alouettes à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 589 mètres
- Collège Anatole France à 589 mètres
- Ecole maternelle Gérard Philipe à 547 mètres
- Ecole élémentaire Gérard Philipe à 460 mètres

Ventes au 12 rue de Vendémiaire

Les 0 ventes au 12 rue de Vendémiaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue de Vendémiaire dans son marché local

Prix du 12 rue de Vendémiaire par rapport à la voie

Sur rue de Vendémiaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 12 rue de Vendémiaire se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue de Vendémiaire par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de Vendémiaire se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Limoges et 11.63 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Rhin et Danube, 87100 Limoges(1,495 €)

rue de Floréal, 87100 Limoges(1,446 €)

route des Crouzettes, 87100 Limoges(1,567 €)

allée des Tourterelles, 87100 Limoges(1,581 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue de Vendémiaire

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue de Vendémiaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.