35 rue de Vendémiaire, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 585 €

de 1 325 € à 2 052 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 rue de Vendémiaire, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 585 €/m²0 mais supérieur de 7.02 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 35 rue de Vendémiaire, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gérard Philipe.
2 niveaux - 30 logements - 3076 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alouettes à 306 mètres
- Limoges Bénédictins à 5977 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 669 mètres
- Collège Anatole France à 669 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 2809 mètres
- Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la mobilité à 3848 mètres
- Ecole maternelle Gérard Philipe à 629 mètres
- Ecole élémentaire Gérard Philipe à 542 mètres

Absence de ventes récentes au 35 rue de Vendémiaire

Aucune vente n'a été recensée au 35 rue de Vendémiaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 rue de Vendémiaire(1 585€)

33 rue de Vendémiaire(1 481€)

39 rue de Vendémiaire(1 494€)

26 rue de Vendémiaire(1 633€)

31 rue de Vendémiaire(1 350€)

38 rue de Vendémiaire(1 619€)

40 rue de Vendémiaire(1 707€)

28 rue de Vendémiaire(1 448€)

Prix du 35 rue de Vendémiaire dans son marché local

Prix du 35 rue de Vendémiaire par rapport à la voie

Sur rue de Vendémiaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 35 rue de Vendémiaire se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 rue de Vendémiaire par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue de Vendémiaire se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Limoges et 6.52 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Tourterelles, 87100 Limoges(1,581 €)

route des Crouzettes, 87100 Limoges(1,567 €)

rue de Floréal, 87100 Limoges(1,446 €)

rue Rhin et Danube, 87100 Limoges(1,495 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 rue de Vendémiaire

Les biens actuellement en vente autour du 35 rue de Vendémiaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.