26 rue des Audouines, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue des Audouines, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 rue des Audouines, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Grand Treuil.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Briand à 197 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 932 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 875 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 729 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Beslais à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Beslais à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue des Audouines
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue des Audouines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue des Audouines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue des Audouines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue des Audouines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue des Audouines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue des Audouines dans son marché local
Prix du 26 rue des Audouines par rapport à la voie
Sur rue des Audouines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 26 rue des Audouines se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue des Audouines par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue des Audouines se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Limoges et 15.34 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
