31 rue des Audouines, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue des Audouines, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 31 rue des Audouines, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Le Grand Treuil.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Chalets à 216 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 977 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 903 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 761 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Beslais à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Beslais à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue des Audouines
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue des Audouines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue des Audouines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue des Audouines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue des Audouines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue des Audouines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue des Audouines dans son marché local
Prix du 31 rue des Audouines par rapport à la voie
Sur rue des Audouines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 31 rue des Audouines se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue des Audouines par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue des Audouines se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Limoges et 24.24 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
