45 rue des Audouines, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 788 €

de 1 431 € à 2 050 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 rue des Audouines, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°43 et de 0.33 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 45 rue des Audouines, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Le Grand Treuil.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 3 Chalets à 204 mètres
- Limoges Bénédictins à 1458 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Maryse Bastié à 990 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 933 mètres
- Lycée général et technologique Raoul Dautry à 772 mètres
- Ecole maternelle Aristide Beslais à 210 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Beslais à 276 mètres

Ventes au 45 rue des Audouines

Les 0 ventes au 45 rue des Audouines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 rue des Audouines dans son marché local

Prix du 45 rue des Audouines par rapport à la voie

Sur rue des Audouines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 45 rue des Audouines se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 rue des Audouines par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue des Audouines se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Limoges et 20.16 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Millet, 87100 Limoges(1,733 €)

rue des Pommiers, 87100 Limoges(1,748 €)

rue du Quai Militaire, 87100 Limoges(1,745 €)

impasse des Audouines, 87100 Limoges(1,853 €)

Biens en vente à proximité du 45 rue des Audouines

Les biens actuellement en vente autour du 45 rue des Audouines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.