22 rue des Azalées, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue des Azalées, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 22 rue des Azalées, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Château d'Eau.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieur à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 776 mètres
- - Collège Anatole France à 776 mètres
- - Ecole maternelle Jean Montalat Sud à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Montalat à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue des Azalées
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue des Azalées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue des Azalées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue des Azalées, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue des Azalées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue des Azalées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue des Azalées dans son marché local
Prix du 22 rue des Azalées par rapport à la voie
Sur rue des Azalées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 22 rue des Azalées se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue des Azalées par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue des Azalées se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Limoges et 16.5 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
