36 rue des Azalées, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 rue des Azalées, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 36 rue des Azalées, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Château d'Eau.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieur à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 676 mètres
- - Collège Anatole France à 676 mètres
- - Ecole maternelle Jean Montalat Sud à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Montalat à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 36 rue des Azalées
Aucune vente n'a été recensée au 36 rue des Azalées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 rue des Azalées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 rue des Azalées, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 rue des Azalées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 rue des Azalées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 rue des Azalées dans son marché local
Prix du 36 rue des Azalées par rapport à la voie
Sur rue des Azalées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 36 rue des Azalées se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 rue des Azalées par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 rue des Azalées se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de Limoges et 10.93 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
