4 rue des Azalées, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 545 €

de 1 418 € à 1 734 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 rue des Azalées, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6 et de 0.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 4 rue des Azalées, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Château d'Eau.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prieur à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 758 mètres
- Collège Anatole France à 758 mètres
- Ecole maternelle Jean Montalat Sud à 492 mètres
- Ecole élémentaire Jean Montalat à 415 mètres

Ventes au 4 rue des Azalées

Les 0 ventes au 4 rue des Azalées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue des Azalées dans son marché local

Prix du 4 rue des Azalées par rapport à la voie

Sur rue des Azalées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 4 rue des Azalées se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue des Azalées par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue des Azalées se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de Limoges et 3.83 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Ifs, 87100 Limoges(1,749 €)

rue des Mélèzes, 87100 Limoges(1,582 €)

allée Fabre d'Eglantine, 87100 Limoges(1,414 €)

rue du Prieur, 87100 Limoges(1,506 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue des Azalées

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue des Azalées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.