23 rue des Cèdres, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 rue des Cèdres, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Château d'Eau.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Montalat à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 454 mètres
- - Collège Anatole France à 454 mètres
- - Ecole maternelle Jean Montalat Sud à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Proust à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue des Cèdres, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 23 rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 23 rue des Cèdres se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue des Cèdres par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue des Cèdres se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de Limoges et 7.89 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
