34 rue des Cèdres, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 492 €

de 1 318 € à 1 816 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 rue des Cèdres, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°36 et de 3.83 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 34 rue des Cèdres, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Château d'Eau.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mélèzes à 304 mètres
- Limoges Bénédictins à 5458 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 500 mètres
- Collège Anatole France à 500 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1995 mètres
- Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la mobilité à 2887 mètres
- Ecole maternelle Gérard Philipe à 548 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Proust à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 34 rue des Cèdres

Aucune vente n'a été recensée au 34 rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 rue des Cèdres(1 434€)

32 rue des Cèdres(1 437€)

38 rue des Cèdres(1 455€)

40 rue des Cèdres(1 364€)

30 rue des Cèdres(1 453€)

42 rue des Cèdres(1 366€)

44 rue des Cèdres(1 372€)

46 rue des Cèdres(1 373€)

Prix du 34 rue des Cèdres dans son marché local

Prix du 34 rue des Cèdres par rapport à la voie

Sur rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 34 rue des Cèdres se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 rue des Cèdres par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue des Cèdres se situe 23.45 % en dessous de la moyenne de Limoges et 0.27 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Cyprès, 87100 Limoges(1,525 €)

allée des Genévriers, 87100 Limoges(1,572 €)

allée des Saules, 87100 Limoges(1,596 €)

rue de la Santaude, 87100 Limoges(1,577 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 rue des Cèdres

Les biens actuellement en vente autour du 34 rue des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.