23 rue des Cévennes, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue des Cévennes, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 15.21 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 rue des Cévennes, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Louyat.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halévy à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 1433 mètres
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vigenal à 583 mètres
Ventes au 23 rue des Cévennes
Les 2 ventes au 23 rue des Cévennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue des Cévennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue des Cévennes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue des Cévennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue des Cévennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue des Cévennes dans son marché local
Prix du 23 rue des Cévennes par rapport à la voie
Sur rue des Cévennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 23 rue des Cévennes se situe 24.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue des Cévennes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue des Cévennes se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 57.31 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
