14 rue des Epicéas, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue des Epicéas, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°12 et de 0.31 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 14 rue des Epicéas, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Château d'Eau.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mélèzes à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 713 mètres
- - Collège Anatole France à 713 mètres
- - Ecole maternelle Jean Montalat Sud à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Proust à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 14 rue des Epicéas
Aucune vente n'a été recensée au 14 rue des Epicéas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue des Epicéas dans son marché local
Prix du 14 rue des Epicéas par rapport à la voie
Sur rue des Epicéas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 14 rue des Epicéas se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue des Epicéas par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 rue des Epicéas se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Limoges et 15.26 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
