12 rue des Frégates, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue des Frégates, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 rue des Frégates, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Mas Bouyol.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000TYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mal Juin à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 530 mètres
- - Collège Albert Calmette à 530 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 1111 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 378 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 790 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue des Frégates
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue des Frégates au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue des Frégates
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 rue des Frégates. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue des Frégates
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue des Frégates complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue des Frégates dans son marché local
Prix du 12 rue des Frégates par rapport à la voie
Sur rue des Frégates, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 12 rue des Frégates se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue des Frégates par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue des Frégates se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Limoges et 25.49 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
