2 rue des Glaïeuls, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Glaïeuls, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°4 mais inférieur de 11.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue des Glaïeuls, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Louyat.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Traversat à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1521 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 1521 mètres
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vigenal à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des Glaïeuls
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Glaïeuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des Glaïeuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des Glaïeuls, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des Glaïeuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des Glaïeuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Glaïeuls dans son marché local
Prix du 2 rue des Glaïeuls par rapport à la voie
Sur rue des Glaïeuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 2 rue des Glaïeuls se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Glaïeuls par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Glaïeuls se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Limoges et -2.29 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 050 € au 2 rue des Glaïeuls à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge.
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