8 rue des Goélands, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue des Goélands, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 rue des Goélands, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Mas Bouyol.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000TYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mal Juin à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 609 mètres
- - Collège Albert Calmette à 609 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 1294 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 577 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 989 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue des Goélands
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue des Goélands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue des Goélands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue des Goélands, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue des Goélands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue des Goélands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue des Goélands dans son marché local
Prix du 8 rue des Goélands par rapport à la voie
Sur rue des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 8 rue des Goélands se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue des Goélands par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue des Goélands se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Limoges et 25.69 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
