13 rue des Hortensias, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 13 rue des Hortensias, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Louyat.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vigenal à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue des Hortensias, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 13 rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 13 rue des Hortensias se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue des Hortensias par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue des Hortensias se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Limoges et 37.73 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
