2 rue des Landes, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Landes, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 rue des Landes, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bellegarde.
- 467 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000SCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bellegarde à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée La Calendreta Lemosina à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des Landes
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des Landes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des Landes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Landes dans son marché local
Prix du 2 rue des Landes par rapport à la voie
Sur rue des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 2 rue des Landes se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Landes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Landes se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Limoges et 29.88 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
