3 rue des Lauriers, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 213 €

de 1 003 € à 1 415 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue des Lauriers, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°5 et de 3.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 3 rue des Lauriers, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Homerides.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rochilloux à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 765 mètres
- Collège Anatole France à 765 mètres
- Ecole maternelle Jean Montalat Sud à 476 mètres
- Ecole élémentaire Jean Montalat à 442 mètres

Ventes au 3 rue des Lauriers

Les 0 ventes au 3 rue des Lauriers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue des Lauriers dans son marché local

Prix du 3 rue des Lauriers par rapport à la voie

Sur rue des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 3 rue des Lauriers se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue des Lauriers par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des Lauriers se situe 37.76 % en dessous de la moyenne de Limoges et -18.48 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Aubépines, 87100 Limoges(1,303 €)

allée Daubenton, 87100 Limoges(1,275 €)

rue des Rochilloux, 87100 Limoges(1,390 €)

allée des Noisetiers, 87100 Limoges(1,226 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue des Lauriers

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue des Lauriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.