12 rue des Lucioles, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue des Lucioles, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 rue des Lucioles, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Landouge.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000RCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Pré Vert à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Landouge à 1020 mètres
- - Ecole élémentaire Landouge à 1028 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue des Lucioles
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue des Lucioles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue des Lucioles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue des Lucioles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue des Lucioles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue des Lucioles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue des Lucioles dans son marché local
Prix du 12 rue des Lucioles par rapport à la voie
Sur rue des Lucioles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 12 rue des Lucioles se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue des Lucioles par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue des Lucioles se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 55.07 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
