3 rue des Lucioles, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 168 €

de 1 839 € à 2 607 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue des Lucioles, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 et de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 3 rue des Lucioles, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Landouge.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000RC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Pré Vert à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Landouge à 958 mètres
- Ecole élémentaire Landouge à 968 mètres

Ventes au 3 rue des Lucioles

Les 0 ventes au 3 rue des Lucioles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue des Lucioles dans son marché local

Prix du 3 rue des Lucioles par rapport à la voie

Sur rue des Lucioles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 3 rue des Lucioles se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue des Lucioles par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des Lucioles se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 45.7 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Pabré, 87100 Limoges(2,131 €)

rue Pierre Benoit, 87100 Limoges(2,089 €)

avenue Roland Dorgelès, 87100 Limoges(1,928 €)

allée des Lucioles, 87100 Limoges(2,157 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue des Lucioles

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue des Lucioles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.