14 rue des Mélèzes, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue des Mélèzes, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², supérieur de 15.72 % à celui du n°16 et de 15.72 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 14 rue des Mélèzes, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Château d'Eau.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mélèzes à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 552 mètres
- - Collège Anatole France à 552 mètres
- - Ecole maternelle Jean Montalat Sud à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Proust à 331 mètres
Ventes au 14 rue des Mélèzes
Les 2 ventes au 14 rue des Mélèzes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue des Mélèzes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue des Mélèzes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue des Mélèzes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue des Mélèzes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue des Mélèzes dans son marché local
Prix du 14 rue des Mélèzes par rapport à la voie
Sur rue des Mélèzes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 14 rue des Mélèzes se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue des Mélèzes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 rue des Mélèzes se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Limoges et 25.27 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
