2 rue des Mélèzes, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Mélèzes, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 et de 6.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 rue des Mélèzes, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Château d'Eau.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mélèzes à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 518 mètres
- - Collège Anatole France à 518 mètres
- - Ecole maternelle Jean Montalat Sud à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Proust à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des Mélèzes
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Mélèzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Mélèzes dans son marché local
Prix du 2 rue des Mélèzes par rapport à la voie
Sur rue des Mélèzes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 2 rue des Mélèzes se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Mélèzes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Mélèzes se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Limoges et 15.11 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
