21 rue des Mouettes, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 rue des Mouettes, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Mas Bouyol.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000TYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mal Juin à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 555 mètres
- - Collège Albert Calmette à 555 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1262 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 601 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 1012 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie à 559 mètres
Ventes au 21 rue des Mouettes
Une vente a été recensée au 21 rue des Mouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue des Mouettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 21 rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 21 rue des Mouettes se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue des Mouettes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue des Mouettes se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Limoges et -5.06 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 750 € au 21 rue des Mouettes à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 969 € en assurant vous-même les visites, ou 984 € si le professionnel les prend en charge.
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